Einzigartige Maisonette in Rhauderfehn: Ihr Ausbaupotenzial wartet!

Entdecken Sie diese besondere Maisonette-Immobilie in Rhauderfehn, die darauf wartet, von Ihnen zu einem einzigartigen Zuhause ausgebaut zu werden. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Stallbereichs, der über ein großes Schiebetor zugänglich ist. Aktuell führt eine Leiter in das Dachgeschoss, in dem bereits Vorbereitungen für Heizungs- und Wasserleitungen getroffen wurden.

Diese Immobilie ist eine **hervorragende Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen schätzen** und handwerklich begabt sind. Mit **2+kk** und einer Fläche von **218 m²** bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Potenzial für die Schaffung eines maßgeschneiderten Wohnraums ist enorm.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ehemaliger Stallbereich mit viel Platz * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Vorbereitete Leitungen für Heizung und Wasser * Große Gestaltungsmöglichkeiten * **218 m² Wohnfläche**

Die Immobilie liegt in Rhauderfehn, einem attraktiven Ferienort im südlichen Ostfriesland. Die Lage an der Deutschen Fehnroute lädt zu Entdeckungstouren ein, und die Nähe zur Nordseeküste ist ein weiterer Pluspunkt. Rhauderfehn bietet eine **gute Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer umfassenden Ärzteversorgung und einem breiten Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Auch für die Kleinsten ist mit Kindergärten und Kinderkrippen gesorgt. Die Nähe zu Leer und Papenburg rundet das attraktive Freizeit- und Lebensumfeld ab.