Helle Maisonette mit Terrasse und Pool in Karlsruhe
Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland
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Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in dieser charmanten 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im beliebten Karlsruher Stadtteil Durlach.
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **177,4 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und naturnahen Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Dielenbereich von ca. **60 m²** mit einem beeindruckenden Luftraum bis zur Galerie. Eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet sowie ein Gäste-WC befinden sich auf der unteren Ebene. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Über eine Holz-Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage mit einer gemütlichen Galerie, einem offenen Kamin und drei weiteren Zimmern. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC rundet das Angebot ab.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine **großzügige Süd-West-Dachterrasse (ca. 30 m²)** mit elektrischen Sonnenmarkisen und unverbaubarem Blick ins Grüne. * Ein **offener Kamin** in der Galerie für gemütliche Abende. * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. * Zugang zu einem **gemeinschaftlichen Schwimmbad und Saunabereich**. * Gas-Zentralheizung und isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden.
Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und naturnahen Top-Lage** auf dem Guggelensberg in Karlsruhe-Durlach. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn ist hervorragend. Die Bushaltestelle "Durlach Lerchenberg" ist nur eine Minute entfernt.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
60/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 19 maja 2026
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