Gepflegte Maisonette mit Balkon und Garage in Ennepetal

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Ennepetal bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1987**.

**Innenbereich** Die untere Ebene besticht durch eine durchdachte Aufteilung mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **Balkon** bietet. Eine separate, funktional geschnittene Küche und ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Bidet vervollständigen diese Ebene. Ein flexibel nutzbares Zimmer kann als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen.

**Besonderheiten** Das Highlight ist die obere Galerieebene, erreichbar über eine Wendeltreppe. Mit sichtbarer Holzdachkonstruktion und Dachflächenfenstern schafft dieser Bereich eine gemütliche und individuelle Atmosphäre, ideal als Schlafbereich, Arbeitsplatz oder Rückzugsort.

**Ausstattung** * Eigener **Balkon** * Separater Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenbereich * **Garage** mit Überlänge * Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Ennepetal-Voerde. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die umliegenden Städte Gevelsberg, Hagen und Schwelm ist ausgezeichnet.