Großzügige Maisonette-Wohnung mit zwei Ebenen in Kassel

Diese **großzügige und modernisierte Maisonette-Wohnung** in Kassel bietet auf ca. **116,8 m² Wohnfläche** einzigartigen Wohnkomfort über zwei Ebenen. Das Haus wurde **1970 erbaut** und die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, was ihr ein **zeitgemäß modernes Erscheinungsbild** verleiht.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Zuschnitt und hohe Flexibilität. Die Hauptebene im Hochparterre verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche und einen **sonnigen Süd-Balkon mit elektrischer Markise**. Über eine elegante Raumspartreppe erreichen Sie das Souterrain mit einem weiteren großen Zimmer, einem Duschbad und einer **ca. 20 m² großen, überdachten Terrasse** (seit 2016/2017 mit Glasüberdachung). Beide Ebenen sind auch separat zugänglich, ideal für Wohnen und Arbeiten oder als separate Wohneinheiten.

**Umfangreiche Modernisierungen** In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehören **neue, dreifach verglaste Kunststofffenster**, neue Balkon- und Terrassentüren, elektrische Außenrollläden, Teilerneuerung der Elektrik, Modernisierung beider Bäder, hochwertige Spanndecken und die Aufbereitung des Parkettbodens. Die Einbauküche ist ca. 12 Jahre alt und verfügt über hochwertige Markeneinbaugeräte. Diverse Einbauschränke sind vorhanden.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten und Lage** Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume. **Zwei Garagen** können zusätzlich erworben werden (je 12.500 Euro). Das monatliche Hausgeld beträgt **615 Euro** (inkl. beider Garagen). Die Wohnung steht nach Absprache in der **zweiten Jahreshälfte 2026** zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer **gepflegten Wohnlage im beliebten Stadtteil Kirchditmold** in Kassel, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer soliden Nahversorgung.