Historische Garten-Maisonette mit modernem Komfort in Frankfurt

Entdecken Sie diese einzigartige Garten-Maisonette-Wohnung in einem liebevoll erhaltenen Zweifamilienhaus von **1905** im begehrten Frankfurter Stadtteil Seckbach. Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet auf **157 m²** Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis, das historischen Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.

**Ein durchdachter Grundriss** erwartet Sie im ersten Obergeschoss mit einem ruhigen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einer modernen Designer-Einbauküche in elegantem Schwarz. Von hier gelangen Sie in den charmanten Wohnbereich mit Dielenboden. Das im **Jahr 2024 ausgebaute Dachgeschoss** beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, einen flexibel nutzbaren Wohnbereich und ein Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die **kleine Dachterrasse**, die zusätzlichen Freiraum bietet. Ein praktisches Zwischengeschoss dient als begehbarer Kleiderschrank und schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Keller mit Abstellräumen und Waschküche rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wurde **teilweise saniert**, wobei die Fenster erneuert wurden und über eine Dreifachverglasung verfügen. Die Bäder bieten noch Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Für zeitgemäßen Komfort sorgen eine Photovoltaikanlage und die Beheizung über Strom betriebene Klimageräte. **Besonders hervorzuheben ist das Sondernutzungsrecht am großzügigen Garten** in südlicher Ausrichtung, der Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet.

Die Lage in Seckbach, Frankfurt am Main, kombiniert dörfliches Flair mit urbaner Nähe und grüner Erholung. Der Stadtteil bietet eine familienfreundliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie das Rhein-Main-Gebiet. Die Nähe zum Frankfurter GrünGürtel mit Parks und Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv.