Großzügige Maisonette-Wohnung in Gelsenkirchen Altstadt

Willkommen in dieser **attraktiven 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Herzen der Gelsenkirchener Altstadt, die auf ca. **134 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien und Paare bietet.

**Überblick** Diese helle und freundliche Maisonette erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch ihren modernen Schnitt und die offene Wohnatmosphäre im Erdgeschoss. Die Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, flexibel nutzbaren Zimmern und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. **Die Wohnung ist nicht möbliert** und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon bietet. Die zweite Etage beherbergt drei helle Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das Highlight ist das großzügige Schlafzimmer im dritten Obergeschoss, das von zwei Balkonen profitiert – einer mit Blick ins Grüne, der andere zur Straße hin mit Zugang zum Treppenhaus.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** auf ca. 134 m² Wohnfläche * **Zwei Balkone** und eine Terrasse * **Helle Räume** durch große Fensterflächen * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * **Gepflegte Grünanlage** mit Spielplatz und Teich in Sichtweite * **Zentrale Lage** in der Gelsenkirchener Altstadt

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der gewachsenen Altstadt von Gelsenkirchen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in umliegende Städte wie Essen und Bochum ermöglicht. Das charmante Altstadtflair wird durch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot abgerundet.