Exklusive Maisonette mit Rheinblick und Dachterrasse in Düsseldorf

Erleben Sie stilvolles Wohnen mit **Haus-im-Haus-Charakter** in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Wittlaer. Mit nur fünf Einheiten in der Hausgemeinschaft bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese einzigartige Maisonette erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch ihre **traumhafte Rheinlage** mit unverbaubarem Blick. Der private Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zu den ruhigen Schlafbereichen, während die obere Wohnebene mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich beeindruckt. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse** mit Panoramablick.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC im Erdgeschoss. Die obere Etage beherbergt einen **beeindruckenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. 74 m²** mit stilvollem Kamin und einer breiten Fensterfront, die den Blick auf den Rhein freigibt. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 19 m² bietet ein separater Hobbyraum im Untergeschoss.

**Ausstattung** * Große Dachterrasse (ca. 75 m²) mit Außenkamin und Privatsphäre * Stilvoller Kamin im Wohnbereich * Offene Raumgestaltung auf der Wohnebene * Separater Hobbyraum im Untergeschoss * Carport-Stellplatz * Gemeinschaftlicher Poolbereich * **Wohnfläche von ca. 156 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Wittlaer, einem ruhigen und charmanten Stadtteil direkt am Rhein. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind im nahegelegenen Kaiserswerth oder Wittlaer gut erreichbar. Die Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt (ca. 30 Autominuten), den Flughafen (ca. 16 Autominuten) und das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege entlang des Rheins runden das Angebot ab.