Exklusive Maisonette mit 3 Schlafzimmern in Langenselbold

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Vierparteienhauses in Langenselbold bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ein modernes und behagliches Wohnkonzept über drei Ebenen.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Gestaltung prägen das Innere. Die Wohnung wurde 2008 umfassend modernisiert und neu gestaltet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im ersten Obergeschoss mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. **Echtholzparkett**, abgehängte Decken und elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Standard. Eine moderne Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und praktischer Stauraum vervollständigen diese Ebene. Eine elegante Wendeltreppe führt in die zweite Ebene mit einem vielseitig nutzbaren Büro, einem ruhig gelegenen Schlafzimmer und einem **stilvollen, 2011 modernisierten Badezimmer** mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung.

Die dritte Ebene bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Beide Badezimmer verfügen über Fenster.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche auf drei Ebenen * 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Wohnbereich * 2 moderne Badezimmer (eines 2011 modernisiert), beide mit Fenster * Balkon (ca. 8 m²) und Gäste-WC * Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im Bad * Zwei überdachte Carport-Stellplätze * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Langenselbold mit **sehr guter Infrastruktur**. Die A66 ist schnell erreichbar, ebenso der Bahnhof mit Verbindungen nach Hanau und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind im direkten Umfeld vorhanden. Die umliegenden Grünflächen bieten hohe Freizeit- und Erholungswerte.