Exklusive Maisonette in Hamburg Volksdorf mit Garten

Diese **neuwertige Maisonette-Wohnung** aus dem Jahr **2017** befindet sich in einer eleganten Wohnanlage mit nur vier Parteien im begehrten Hamburger Stadtteil Volksdorf.

**Überblick** Die ca. **212,8 m²** große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein luxuriöses Wohnambiente. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch seine Helligkeit und hochwertige Ausstattung besticht. Ein Bioethanol-Kamin und eine separate Back Kitchen unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Interieur** Das Erdgeschoss begeistert mit einem fast 80 m² großen Wohnbereich, einer offenen Küche, einem stilvollen Duschbad und einer Terrasse mit Gartenzugang. Eine Wendeltreppe führt in das Gartengeschoss mit zwei weiteren Zimmern, einem luxuriösen Masterbad mit Whirlpool und Regendusche sowie Zugang zu zwei Terrassen. Ein beheizbarer Hobbyraum im Garten kann flexibel genutzt werden.

**Ausstattung** * **Ca. 212,8 m² Wohnfläche** * **Baujahr 2017** * **4 Zimmer** * **Hochwertige Ausstattung** mit Bioethanol-Kamin, Whirlpool und Regendusche * **Eigener Garten** mit Terrasse und Gartenhaus * **Garage und Carport** * **Hobbyraum** (beheizbar) * **Hauswirtschaftsraum**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen 30er Zone in zweiter Reihe in Volksdorf, einem der attraktivsten Wohngebiete Hamburgs. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie dem Volksdorfer Wald und dem Allhornteich. Eine gute Anbindung an die U1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.