Historische Maisonette-Wohnung mit modernem Komfort in Brackenheim

Entdecken Sie diese einzigartige 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen der historischen Altstadt von Brackenheim, gelegen im renommierten Gebäudekomplex "Alte Kelter" nahe dem Schloss. Ursprünglich im Jahr **1780 erbaut**, vereint diese Immobilie **historischen Charme** mit **modernstem Wohnkomfort** nach umfassender Sanierung ab 2013.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **146 m²**. Sie besticht durch einen offenen und weitläufigen Grundriss, der ein besonderes Wohngefühl schafft. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines historischen Gebäudes und ist über ein repräsentatives Treppenhaus zugänglich.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt und durch zwei große Fensterfronten besticht. Ein flexibel nutzbares Zimmer mit Einbauschrank und ein separates Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das großzügige Master-Schlafzimmer und das **geräumige Tageslichtbad** mit Regendusche und Badewanne sind weitere Highlights. Die offen gestaltete Küche mit Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer mit hohen Decken, ideal als Studio oder Arbeitsbereich, ergänzt durch eine begehbare Ankleide. Die **Realisierung einer eigenen Dachloggia** ist hier möglich.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * Ca. **146 m² Wohnfläche** * **Historisches Gebäude** (Baujahr 1780), umfassend modernisiert ab 2013 * **Zwei Etagen** (Maisonette) * Separates Gäste-WC * Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Offene Küche mit Einbauküche * Begehbare Ankleide im Dachgeschoss * **Kellerraum** * **Stellplatz** im Kaufpreis enthalten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der **historischen Altstadt von Brackenheim** mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) sowie die gute Erreichbarkeit der B27, B293 und der A81 machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie das Leben in einer malerischen Stadt mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung im Zabergäu.