Magnifique Maison de Maître à Cognac avec Dépendance

Découvrez cette superbe maison de maître de 8 pièces, nichée au cœur de la charmante ville de Cognac.

**Overview** Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant le dynamisme de la ville au calme environnant. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie citadine et des sites touristiques locaux.

**Intérieur** Avec une surface habitable de **175 m²**, cette maison de caractère dispose de 4 chambres spacieuses et de volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une cuisine, un WC, un salon et une salle à manger. À l'étage, trois chambres dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une pièce d'eau. Le second étage révèle une magnifique pièce mansardée, lumineuse, parfaite pour un bureau ou un espace détente, et une quatrième chambre.

**Caractéristiques** * **4 chambres** * **Jardin arboré et bien entretenu** * **Dépendance de 70 m²** aménageable * **Garage** pour deux véhicules * Portail motorisé * Proximité immédiate des commodités

**Localisation** Située à Cognac, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du centre-ville. Profitez d'un environnement agréable et pratique, avec un accès facile aux transports et aux attractions locales.