Maison de village 5 pièces avec potentiel et grange à L'Aiguillon

Découvrez cette maison de village de **5 pièces et 130 m²** située à L'Aiguillon, une commune dynamique entre Lavelanet et Bélesta. Offrant un **très gros potentiel**, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs avisés, notamment grâce à ses **deux compteurs électriques indépendants**.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une cuisine et une pièce de vie lumineuse. Le premier étage, accessible par un bel escalier en bois, dessert **trois chambres**, dont deux équipées de leur propre salle d'eau. Le deuxième étage abrite une **quatrième chambre** ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau. Une porte discrètement située sous l'escalier mène à une **grange attenante de 80 m²** sur deux niveaux, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement.

La maison bénéficie également d'un petit jardinet de 30 m².

**Points forts :** * Maison de 130 m² avec 5 pièces * Grange attenante de 80 m² sur deux niveaux * Potentiel d'aménagement important * Jardinet de 30 m² * Idéale pour grande famille ou investissement locatif

Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette demeure est indéniable. Elle est proposée au prix de **65 000 euros**.

La localisation à L'Aiguillon vous place à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre de vie agréable en Occitanie.