Maison familiale à Aigues-Vives : charme et tranquillité assurés

Au cœur du Minervois, découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située à Aigues-Vives, offrant une qualité de vie remarquable.

**Vue d'ensemble** Cette propriété, édifiée dans les années 1970 et parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle est implantée dans un village paisible, offrant une atmosphère sereine, parfaite pour une vie de famille ou pour ceux recherchant la quiétude.

**Intérieur** Dès l'entrée, une première véranda baignée de lumière s'ouvre sur un espace de vie convivial. La cuisine équipée s'articule avec fluidité autour du séjour et de la salle à manger, agrémentés d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Un salon plus intimiste complète cet espace. Une seconde véranda rénovée, avec barbecue et bar, est un véritable atout pour les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et une pièce polyvalente (chambre, bureau, activité).

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec rangements, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque.

**Caractéristiques** * **110 m²** de surface habitable * **3 chambres** à l'étage * **Poêle à bois** et **deux vérandas** (dont une rénovée avec bar et barbecue) * **Garage double** avec porte motorisée * **Jardin paysager** d'inspiration méditerranéenne * **Aucun travaux à prévoir**

**Localisation** Située dans un environnement résidentiel harmonieux à Aigues-Vives, entre Trèbes et Capendu, cette maison bénéficie d'un cadre recherché alliant charme, confort et douceur de vivre. Le jardin paysager avec olivier et palmier invite à la détente.