Ensemble immobilier de caractère en Normandie avec fort potentiel
Caumont-sur-Aure, République française
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Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Foulognes, en plein cœur de la Normandie, à seulement 18 minutes de Bayeux Sud. Idéal pour un projet de vie ou d'investissement, cette propriété offre une maison principale de **190 m² habitables** et **5 dépendances** (dont garages), le tout sur une parcelle de **1 670 m²**.
La maison principale, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, propose un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle d'eau, un WC indépendant et un local technique, offrant la possibilité de créer un appartement de plain-pied. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de **28,3 m²** et un salon de **22,3 m²** pouvant servir de chambre. L'étage supérieur révèle quatre grandes chambres de **12,2 m² à 22,1 m²**, une salle d'eau moderne avec double vasque et un second WC indépendant. Un second étage est aménageable pour augmenter la surface habitable.
En complément, des bâtiments en pierre d'environ **350 m² au sol** sont à rénover entièrement. Ces dépendances représentent un potentiel considérable pour la création de gîtes ou d'autres projets immobiliers.
Les caractéristiques clés incluent des huisseries en bois et PVC double vitrage, un chauffage au fioul et une toiture en bon état général. La maison est classée F pour le DPE et le GES, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3 040 € et 4 160 €.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités de Bayeux tout en offrant la tranquillité de la campagne normande. Les accès routiers sont aisés, rendant cette localisation stratégique pour attirer des locataires ou des visiteurs.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
26/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
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Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 26 maja 2026
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