Maison meublée 4 chambres près des plages de Combrit

Découvrez cette charmante maison contemporaine entièrement meublée, disponible à la location dès le **1er septembre** à Combrit, en Bretagne. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des plages, d'une piste cyclable et des commerces, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), une chambre confortable avec salle d'eau privative, un WC séparé et une buanderie pratique. L'étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains moderne et un second WC.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin clos** agrémenté d'une **terrasse** et d'une pergola, parfaits pour profiter des beaux jours. Un atout majeur est le **stationnement extérieur** équipé d'une borne de recharge électrique.

La maison bénéficie d'une **classification énergétique D** (DPE) et d'une classe climatique B, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 1870 € et 2570 € (basée sur les prix de 2022). La surface habitable est de **104 m²** pour un loyer de base de 960 €/mois, auquel s'ajoutent 30 € de provisions sur charges mensuelles. Les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 750 € TTC. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et proximité avec la nature et les commodités.