Charmante maison de village à Félines-Termenès

Découvrez cette **charmante maison de village** de **48 m²** située dans le pittoresque village de Félines-Termenès, à seulement 35 minutes de Lézignan et 45 minutes de Narbonne. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement authentique.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'un bureau fonctionnel, offrant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Le niveau inférieur (R-1) abrite les commodités, incluant des toilettes, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **48 m²** * **3 pièces** dont une chambre et un bureau * Cuisine ouverte sur la pièce à vivre * Salle d'eau et WC séparés * Buanderie * Petit terrain attenant à aménager * Située dans un village de caractère

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Félines-Termenès, un village offrant la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités des villes de Lézignan et Narbonne. Un petit terrain devant la maison est à votre disposition pour créer un espace extérieur à votre goût. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité à saisir sans tarder !