Maison de plain-pied charmante à Mourmelon-le-Grand

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **63 m²** située dans la commune dynamique de Mourmelon-le-Grand, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services médicaux. Idéalement placée à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur de la maison comprend une entrée fonctionnelle, un WC séparé avec espace buanderie, deux chambres confortables de 11.02 m² et 12.7 m², un salon lumineux doté d'une baie vitrée donnant sur une cour, une cuisine équipée Mobalpa (2024) et une salle de douche moderne.

Les atouts de cette maison sont nombreux : **cuisine équipée récente**, **portail motorisé** pour plus de sécurité, **radiateurs électriques à inertie** pour un confort thermique optimal, système de VMC SF autoréglable, un abri de jardin en métal pratique, raccordement au tout-à-l'égout, et une installation en attente pour un poêle à granulés, offrant une flexibilité de chauffage supplémentaire. La maison est bâtie sur une parcelle de **152 m²**.

La localisation à Mourmelon-le-Grand est un atout majeur, offrant un accès facile aux villes environnantes tout en bénéficiant d'une atmosphère de village paisible. La proximité des transports et des infrastructures scolaires et commerciales rend cette maison particulièrement attractive pour les familles ou les investisseurs. **Performance énergétique DPE : 240 kWhEP/m²/an**.