Maison familiale de plain-pied à Laas avec 5 chambres et jardin

Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied d'une superficie d'environ **118 m²**, idéalement située dans la commune de Laas. Proche des commodités (5 min d'Ascoux, 10 km de Pithiviers) et à 1h30 de Paris, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

L'intérieur de cette maison, construite dans les années 2010, se compose d'une entrée accueillante menant à un **salon/séjour lumineux** agrémenté d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend **cinq chambres** spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier pratique complète l'agencement intérieur.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **agréable terrain d'environ 850 m²**, parfait pour les activités en plein air, et une terrasse conviviale idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les atouts supplémentaires de ce bien incluent : * Panneaux photovoltaïques d'environ 12,8 m² * Raccordement au tout-à-l'égout * Chauffage électrique avec programmateur * VMC hygroréglable * **DPE : Classe D** (176 kWhEP/m²/an) * **GES : Classe B** (6 kgepCO2/m²/an)

La maison bénéficie d'une **classification énergétique D** pour la consommation d'énergie primaire et **B** pour les émissions de gaz à effet de serre, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1750 € et 2410 €.

Cette propriété est une opportunité à saisir pour une famille recherchant confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié.