Maison de caractère à Ponteilla : authenticité et confort moderne

Découvrez cette magnifique demeure de caractère de **137m²** située au cœur du village paisible de Ponteilla, à proximité immédiate des commerces et commodités. Idéalement pensée pour une vie de famille, cette maison de **5 pièces** allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne.

L'intérieur séduit par sa **vaste pièce de vie de 69m²** avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine style billot équipée avec îlot central, un espace repas convivial près d'un poêle à granulés Godin, et un salon cosy. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, le coin nuit propose **4 chambres spacieuses** (de 11m² à 14m²) et une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC.

Les extérieurs offrent une **charmante terrasse intimiste**, accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour vos moments de convivialité. La maison est en **très bon état général**, avec des améliorations récentes : double vitrage, volets roulants électriques, toiture remplacée en 2020, tableau électrique refait et fibre optique installée.

Située dans un environnement agréable, vous bénéficierez d'un stationnement facile en face de la maison et d'une piste cyclable sécurisée pour rejoindre les communes voisines. Un produit unique sur le marché, à visiter sans tarder !