Authentique Maison Gasconne avec Parc Arboré et Piscine

Découvrez cette magnifique maison gasconne de **145 m²** située à Guizerix, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un parc de **7000 m²**.

**Intérieur :** Cette propriété de caractère, avec ses **hautes plafonds**, propose au rez-de-chaussée un salon spacieux de 24 m², une salle à manger de 23 m² avec insert à bois, et une cuisine entièrement équipée de 16 m² donnant sur le parc. Une salle d'eau, un WC et des accès aux dépendances complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite trois chambres lumineuses (14 à 25 m²), un dressing et une grande salle de bain de 10 m², offrant des vues imprenables sur la nature et les Pyrénées.

**Caractéristiques :** * **6+ pièces** * Chauffage récent par **pompe à chaleur** * Piscine nécessitant des travaux de réhabilitation * Nombreuses dépendances : bureau, mezzanine, garage, atelier * Grange en bois de 80 m² * Huisseries en simple vitrage * Assainissement fonctionnel (non conforme)

**Localisation :** Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre une tranquillité rare sans vis-à-vis. Profitez d'une vue dégagée sur les Pyrénées et d'un accès facile à toutes les commodités à moins de 10 minutes. Idéalement située à 1h des stations de ski et 2h des plages de l'Atlantique, elle est parfaite pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité.