Maison familiale lumineuse avec jardin à Quintenic

Découvrez cette **charmante maison familiale de 130 m²** située dans un environnement calme et verdoyant à Quintenic. Idéale pour une grande famille, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain d'environ **1150 m²**.

L'intérieur de la maison, construite en **2011**, a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie convivial regroupant le séjour, la salle à manger et une cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Une chambre avec salle de douche attenante et un WC complètent ce niveau, offrant une praticité appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées assurent l'intimité de chacun. De nombreux rangements, dont un dressing et des placards intégrés, ainsi qu'un cellier/arrière-cuisine, facilitent l'organisation au quotidien.

Les atouts de cette propriété incluent : * **Chauffage et eau chaude par géothermie** pour une performance énergétique optimale (DPE : B) * **Grand jardin paysager orienté sud-ouest** avec terrasse, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur * **Garage, appentis et espaces de stockage extérieurs** pour un maximum de praticité * **Confort moderne** avec double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique * **Cheminée insert** apportant une ambiance chaleureuse

Située à seulement **8 minutes de Lamballe** et **15 minutes des plages** de la côte d'Émeraude (Val André, Saint-Cast-le-Guildo), cette maison combine parfaitement la tranquillité de la campagne avec un accès rapide aux commodités et aux loisirs balnéaires. La taxe foncière s'élève à **535 € par an**. Une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et bien équipée dans un cadre idyllique.