Maison de village 109m² avec jardin et garage à rénover

Découvrez cette charmante maison de village de **109 m² habitables**, idéalement située à Sury-ès-Bois, dans le Centre-Val de Loire. Implantée sur une **parcelle de 475 m²**, cette propriété offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une pièce d'entrée spacieuse de **19,62 m²**, une pièce adjacente et une cave. L'étage révèle une **grande pièce de vie lumineuse** agrémentée d'un poêle à bois, offrant un accès direct au jardin. Deux chambres confortables de 13 m² et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace. Les combles aménageables représentent une opportunité supplémentaire pour agrandir la surface habitable.

Les caractéristiques principales incluent : * Jardin avec accès routier * **Garage de 21 m²** * Poêle à bois * Combles aménageables * Travaux de rénovation à prévoir

Située au cœur d'un village tranquille, cette maison est une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.