Maison familiale avec jardin, terrasse et sous-sol à Fontaines-sur-Saône

Superbe maison familiale de **89 m² habitables** située dans un lotissement calme à Fontaines-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus direct vers Lyon Bellecour/Part Dieu). Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.

L'intérieur de la maison est bien agencé et en **très bon état**. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et un WC séparé. L'étage supérieur dessert trois chambres de belle taille avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC séparé.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **vaste sous-sol carrelé et chauffé de 37,72 m²**, parfait pour du rangement ou un espace de loisirs. * Une **terrasse couverte** et un **jardin privatif d'environ 200 m²**, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. * Un **carport** pour stationner un véhicule. * Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

La localisation à Fontaines-sur-Saône est un véritable avantage, offrant un accès facile à la verdure, aux bords de Saône, tout en restant connecté aux commodités urbaines. La maison est **disponible de suite**.