Maison Rénovée avec Jardin Idéalement Située

Découvrez cette charmante maison de **87 m²** entièrement rénovée, nichée dans un emplacement privilégié à Verdun-sur-le-Doubs, à quelques kilomètres de Saint Loup Geanges. Idéalement située à **5 minutes à pied des commodités** (supermarché, médecin, écoles, etc.), elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux villes de Chalon-sur-Saône et Beaune (moins de 30 minutes).

L'étage supérieur comprend un salon et un séjour lumineux dotés d'un poêle norvégien et d'un accès direct à un balcon avec cuisine équipée. Vous y trouverez également **deux chambres confortables**, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La maison bénéficie d'une **climatisation réversible** en plus du chauffage central au gaz, assurant un confort optimal toute l'année.

* **Surface habitable :** 87 m² * **Nombre de pièces :** 5+kk * **Chauffage :** Central gaz avec chaudière de 3 ans * **Équipements :** Climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, fenêtres PVC double vitrage récentes avec volets électriques centralisés * **Extérieurs :** Terrain clos de 700 m², pergola, bassin.

Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent de près de 90 m² comprenant **deux garages**, une cuisine d'été, une cave et un atelier, offrant un potentiel d'agrandissement ou un espace idéal pour les bricoleurs. Le jardin de **700 m²** est un véritable havre de paix, paysagé avec soin, incluant un bassin, des arbres fruitiers et une pergola pour profiter des beaux jours. Cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir.