Maison familiale spacieuse avec studio indépendant à Saint-Genis-Pouilly

Découvrez cette charmante maison familiale de **143,66 m²** située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Genis-Pouilly, au fond d'une impasse, garantissant calme et tranquillité. Construite en **1985** sur un terrain plat de **1 030 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le Jura et un potentiel piscinable.

L'intérieur de la maison se distribue sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et un **studio attenant avec salle de bain et coin cuisine**. Cet espace polyvalent est idéal pour loger des proches, installer une profession libérale ou louer.

À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. De nombreux rangements sont disponibles, incluant des greniers aménageables et des combles.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **grand garage double**. * Un **studio indépendant** avec salle de bain et coin cuisine. * Un **vaste terrain de 1 030 m²** avec potentiel piscinable. * Une **cheminée** dans le salon-séjour. * Une **vue dégagée sur le Jura**.

La maison est idéalement située à quelques minutes des commodités de Saint-Genis-Pouilly (commerces, écoles, services) et offre un accès rapide à Genève. Le chauffage est électrique. Le DPE est classé D, avec des améliorations possibles pour atteindre une meilleure performance énergétique. Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort et emplacement privilégié.