Maison de caractère à rénover avec fort potentiel

Découvrez cette charmante maison de **6 pièces et plus** située à Vendeuvre-sur-Barse, dans la dynamique région Grand Est. D'une superficie habitable de **119 m²**, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers personnalisés. Idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. L'étage supérieur dessert trois chambres, un dressing, un dégagement et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, ajoutant une surface supplémentaire exploitable.

Les atouts de ce bien incluent : * **Potentiel de rénovation** pour créer un intérieur à votre image * **Surface habitable généreuse** de 119 m² * **Plusieurs chambres** et espaces de vie * **Dépendances** offrant des possibilités d'extension ou de rangement * **Petite cour** privative * Proximité immédiate des **commerces et services**

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Vendeuvre-sur-Barse, assurant un accès facile aux transports et aux infrastructures locales. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2110 € et 2910 €, basées sur des standards d'utilisation en 2021. Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou d'investissement.