Magnifique Maison en Pierre à Argentan - Idéal Famille

Découvrez cette superbe maison en pierre de **6 pièces** située dans un quartier recherché d'Argentan, en Normandie. Offrant une surface habitable généreuse de **220 m²**, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant espace et confort.

L'intérieur se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un espace repas convivial. Le séjour d'environ 30 m² est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Une buanderie et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon bibliothèque et une véranda offrant un espace supplémentaire pour la détente ou un atelier.

L'étage supérieur révèle un premier palier desservant une grande chambre de plus de 30 m², une salle de bains avec douche, un WC séparé et un dressing. Un second palier, pouvant servir de bureau, donne accès à deux autres chambres spacieuses. Les combles aménageables au dernier étage, avec leur belle charpente, offrent la possibilité de créer une quatrième chambre.

**Caractéristiques Clés :** * **6 pièces** sur 220 m² habitables * Terrain de plus de **2000 m²** * **Garage indépendant** de 40 m² avec grenier * Chauffage au gaz avec chaudière neuve (2025) * **Cheminée fonctionnelle** et véranda * Combles aménageables * DPE : Classe D, GES : Classe D

La maison est implantée sur un terrain de plus de 2000 m², comprenant un garage indépendant d'environ 40 m² avec son propre grenier. La proximité des bus de ville facilite les déplacements. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve datant de 2025. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 2025 euros par an, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.