Ancienne Grange Rénovée avec Vaste Terrain à Écuras

Découvrez cette ancienne grange en pierre, magnifiquement rénovée, offrant plus de **230 m² d'espace de vie** dans un hameau paisible d'Écuras, Charente-Orientale. Idéalement située à proximité de la Dordogne et à seulement 30 minutes d'Angoulême (avec ses liaisons TGV), cette propriété combine charme authentique et confort moderne.

L'intérieur de cette maison spacieuse s'articule autour d'un impressionnant séjour à double hauteur sous plafond. Elle dispose d'une **suite parentale confortable au rez-de-chaussée** avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires à l'étage, une deuxième grande salle de bains, deux WC séparés, une chaufferie/buanderie fonctionnelle, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre. Une **terrasse à l'étage** offre un espace extérieur supplémentaire.

* **Surface habitable :** 236 m² * **Nombre de pièces :** 6+ * **Terrain :** Plus de 11000 m² de jardin/pâturages * **État :** Rénové avec goût * **Chauffage :** Chaudière/buanderie (type non spécifié) * **Proximité :** Angoulême (30 min), Dordogne

Le vaste terrain attenant, principalement composé de pâturages, offre un **espace extérieur privé exceptionnel** et de nombreuses possibilités. La proximité d'Angoulême facilite l'accès aux commodités et aux transports, notamment les liaisons TGV vers Paris et Bordeaux. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement serein.