Vendargues: Maison de 122m² avec jardin privatif et fort potentiel

Découvrez cette maison de 5 pièces de 122m² située au calme à Vendargues, au fond d'une impasse.

**Vue d'ensemble** Ce bien, idéal pour un projet de rénovation, offre un potentiel exceptionnel. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement 3 lots, il bénéficie d'une exposition traversante avec ouvertures sur les 4 points cardinaux, dont un séjour orienté Sud et Est.

**Intérieur spacieux et lumineux** Le logement se compose d'un vaste double séjour de plus de 50m² avec cheminée, pouvant être ouvert sur une cuisine de 13m² pour créer un espace de vie de près de 65m². Vous y trouverez également 3 chambres confortables (entre 12,5m² et 14,5m²), une salle d'eau de 7,7m² et un WC séparé.

**Extérieurs et atouts** Profitez de plusieurs espaces extérieurs : un balcon filant en 'L' de 15m², un jardin d'hiver de 9m² et une terrasse de 6m², totalisant 30m² d'espaces extérieurs aménagés. De plus, un **jardin privatif d'environ 100m²** et **2 places de parking privatives** complètent ce bien. La maison nécessite un rafraîchissement, offrant une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous.

**Localisation privilégiée** Située à proximité immédiate à pied de l'école des Asphodèles et de la salle Armingué, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Une véritable affaire à moins de 3000 euros/m² au cœur de Vendargues.