Maison de 114 m² à rénover avec potentiel d'aménagement

Découvrez cette charmante maison de **114 m² habitables** située à Fresnes-sur-Escaut, sur un terrain de **269 m²**. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans la région des Hauts-de-France.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'étage supérieur comprend deux chambres, nécessitant une rénovation complète pour révéler tout leur potentiel. Les combles offrent également une possibilité d'aménagement supplémentaire, et l'isolation de la toiture est à prévoir.

Les points forts de ce bien : * **Surface habitable de 114 m²** * **Terrain de 269 m²** * **Chauffage individuel au gaz** * **Bâtiment annexe de 60 m²** sur deux niveaux, entièrement aménageable (atelier, bureau, espace de vie) * **Jardin**

La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Un bâtiment annexe de 60 m² sur deux niveaux est également présent, offrant un espace modulable selon vos projets : atelier, bureau professionnel ou même une dépendance. Le jardin complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours.

Située à Fresnes-sur-Escaut, cette maison profite d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. La région des Hauts-de-France offre un cadre de vie dynamique avec un riche patrimoine culturel et naturel. L'emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux axes principaux.