Maison d'exception en bord de mer à Dinard avec jardin

Découvrez cette **maison atypique de 153m²** sur quatre niveaux, idéalement située au cœur de Dinard, à deux pas des plages, des commerces et des écoles. Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, secondaire ou même pour créer plusieurs unités locatives.

L'intérieur de la maison est réparti sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend **deux garages** donnant accès à une terrasse et un jardin de **110m²** avec un abri de jardin. Le premier étage, d'une surface de 47m², est habitable en l'état et a été entièrement réhabilité. Il se compose de deux chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un cabinet de toilette avec WC et douche. Les deux étages supérieurs ne sont pas habitables en l'état, l'aménagement intérieur étant incomplet, mais offrent une belle hauteur sous plafond, notamment au dernier étage avec ses poutres apparentes et sa hauteur cathédrale.

* Surface habitable : **153m²** * Jardin privatif de **110m²** * **Deux garages** * Vue mer partielle depuis les trois niveaux supérieurs * Potentiel de division en **trois appartements distincts** * Proximité immédiate des plages et des commodités

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Dinard, une station balnéaire réputée en Bretagne. Vous profiterez d'un accès facile aux plages, aux commerces, aux restaurants et aux écoles, tout en étant dans un cadre de vie agréable et dynamique. Les vues mer depuis les différents niveaux ajoutent un charme indéniable à cette propriété.