Belle maison familiale avec fort potentiel à Tignieu-Jameyzieu

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **120 m² habitables**, idéalement située au cœur du village de Tignieu-Jameyzieu, dans un environnement calme et verdoyant.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** La maison offre une cuisine indépendante, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Cet espace de vie s'ouvre sur une **terrasse spacieuse et sans vis-à-vis**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec parquet en chêne massif, d'une salle de bains et de toilettes séparés.

**Atouts et potentiel** Un **sous-sol complet** constitue un atout majeur, offrant de multiples possibilités d'aménagement : création de pièces supplémentaires (bureau, salle de jeux), espace atelier, ou encore un garage spacieux. Vous y trouverez également une cave en terre battue, idéale pour la conservation des vins et denrées, avec une belle hauteur sous plafond.

**Caractéristiques clés** * **Surface habitable : 120 m²** * **Terrain arboré : 1 260 m²** * **3 chambres** * **Sous-sol complet** * **Cheminée** * Menuiseries et volets en bois en excellent état * Construction de 1984

**Emplacement privilégié** Située à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. L'environnement calme et verdoyant ajoute à son attrait.