Ferme de caractère avec 31ha de terres et rivière

Découvrez cette ferme authentique à rafraîchir, nichée au cœur d'un paysage paisible à Adriers, Nouvelle-Aquitaine. Idéalement située au bout d'un chemin, cette propriété de **154 m²** offre un cadre exceptionnel avec **31 hectares de terres** bordées par une rivière, parfaite pour un projet équestre ou une exploitation agricole.

La maison principale, bien que nécessitant des rafraîchissements, offre un potentiel immense. Elle est complétée par un gîte attenant de **2 chambres** qui demande une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous ou de développer une activité locative.

- **31 hectares de terres** - **Bordée par une rivière** - Potentiel pour projet équestre ou agricole - Gîte attenant de 2 chambres à rénover - Cadre paisible et isolé

La localisation à Adriers, en Nouvelle-Aquitaine, vous assure tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales. Profitez d'un environnement naturel préservé et d'un potentiel de développement considérable pour cette propriété de caractère.