Licht 3-kamerappartement aan vaarwater met zonnig balkon

Geniet van wonen aan het water in dit lichte en goed onderhouden **driekamerappartement** aan het Maastrichtkwartier 166 in Almere. Met een **unieke locatie** direct aan de Vaalsgracht en een **royale woonoppervlakte van 73,5 m²**, biedt deze woning een comfortabele en privacyrijke woonomgeving.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa 24 m² met toegang tot het kamerbrede, overdekte balkon op het zuidwesten. De moderne, greeploze keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee comfortabele slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. De nette badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet met fonteintje.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Moderne keuken (2020) * Royaal overdekt balkon van **8,4 m²** op het zuidwesten * Twee slaapkamers * Eigen externe berging van **6,3 m²** * Dubbele beglazing met HR++ glas * Glasvezelaansluiting * Gratis parkeergelegenheid voor de deur, inclusief laadpaal

**Locatie** De woning is ideaal gelegen nabij het Weerwater en op loopafstand van het Fantasiestrand. Het centrum van Almere met alle voorzieningen is op korte fietsafstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met NS-stations Almere Muziekwijk en Almere Centrum op 6-7 minuten fietsen en snelle treinverbindingen naar de Randstad. Dagelijkse boodschappen en zorgvoorzieningen zijn op 8 minuten loopafstand. Amsterdam is met de auto binnen circa 30 minuten bereikbaar.

**Bijzonderheden** Dit appartement uit **1983** biedt een combinatie van rustig wonen aan het water en uitstekende stedelijke bereikbaarheid. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 183,-.