Appartement T2bis lumineux de 55m² avec vue dégagée

Découvrez ce charmant appartement de Type 2bis de **55 m²** situé au 11ème étage d'une résidence avec ascenseur, au 60 Montée de L'Observance dans le 9ème arrondissement de Lyon. Idéal pour une vie citadine confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'un **double séjour baigné de lumière**, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC indépendant. La disposition optimisée des pièces offre un espace de vie pratique et bien agencé.

Les caractéristiques principales incluent : * **11ème étage avec ascenseur** * **Double séjour lumineux** * Cuisine séparée * **Chauffage collectif au gaz** * **Aucun frais d'agence** * Résidence sécurisée

Situé dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, tout en étant dans un quartier résidentiel calme. La zone est soumise à un encadrement des loyers, garantissant un prix juste.