Luxuriöses Designerhaus mit Pool in ruhiger Wohnlage

Entdecken Sie dieses exquisite Designerhaus, erbaut im Jahr **2021**, das gehobene Ansprüche in einer **ruhigen Wohnsiedlung** in Gänserndorf, Niederösterreich, erfüllt. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 195 m²** und einem **italienischen Stil** bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohlfühlambiente.

Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Eingangsbereich, der in ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich übergeht. Die **neuwertige NOVEL Küche mit Kochinsel** und hochwertigen **Siemens Geräten** ist perfekt in das offene Wohnkonzept integriert. Große Fensterfronten bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Ein Garderobenraum, ein Gästezimmer, der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein stilvolles Badezimmer mit Villeroy & Boch Sanitärkeramik und Hansgrohe Armaturen vervollständigen diese Ebene.

**Highlights:** * **55 m² große Terrasse** mit Blick auf den **beheizten Pool (8x4 Meter)** * Elegante, **LED-beleuchtete Eichentreppe** * **2 helle Zimmer** im Obergeschoss, eines mit begehbarem Kleiderschrank * **55 m² großer Balkon** mit Gartenblick * Hochwertige Bäder von **Villeroy & Boch und Hansgrohe** * Wunderschöne Galerie mit Blick in den Wohnbereich * **Top Zustand** und **perfekte Ausstattung**

Das Obergeschoss beherbergt zwei helle, freundliche Zimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank. Beide Zimmer bieten Zugang zu einem weiteren 55 m² großen Balkon mit malerischem Gartenblick. Ein separates WC und ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, ebenfalls ausgestattet mit Markenprodukten von Villeroy & Boch und Hansgrohe, unterstreichen den hohen Standard.

Die Lage in Gänserndorf, Niederösterreich, kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Dieses Haus repräsentiert eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und Qualität legen.