Luxe Vrijstaande Woning met Royale Leefruimte en Duurzame Afwerking

Ontdek deze schitterende vrijstaande woning aan Lupine 1 in Eersel, een perfecte combinatie van stijl, ruimte en duurzaamheid. Deze instapklare gezinswoning, gebouwd in **1990** en voorzien van een recente aanbouw uit **2022**, biedt een woonoppervlakte van maar liefst **163 m²** op een perceel van **383 m²**. Met een energielabel **A** en 18 zonnepanelen is deze woning een toonbeeld van modern wooncomfort en energie-efficiëntie.

**Interieur:** De woning verwelkomt je met een lichte en verzorgde hal die toegang biedt tot een moderne toiletruimte en een royale woonkamer. Deze woonkamer, afgewerkt met een hoogwaardige multiplankvloer en strak gestucte wanden, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Een bijzondere aanbouw, bereikbaar via een stijlvolle stalen deur, biedt een fantastische multifunctionele ruimte met airconditioning en dubbele openslaande deuren naar de tuin – ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Quooker en een hardstenen werkblad. Een praktische bijkeuken en een royale inpandige garage/hobbyruimte met eigen cv-opstelling maken de begane grond compleet.

**Kenmerken:** * **5+kk** slaapkamers en een royale zolderverdieping met veel potentieel. * Luxe, in **oktober 2025** volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en ligbad. * **Airconditioning** in de multifunctionele ruimte en de masterbedroom (verwarmen en koelen). * Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en een hardstenen werkblad. * Royale inpandige garage/hobbyruimte met bergzolder. * **18 zonnepanelen** (370 Wp per stuk) voor duurzame energieopwekking. * Gehele woning voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. * Verwarming middels een Remeha Calenta c.v. combi-ketel (2013). * Vloerverwarming in keuken en bijkeuken.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat in een geliefde woonomgeving, direct grenzend aan een openbare groenvoorziening. De zonnige achtertuin op het westen biedt veel privacy en is voorzien van een luxe terrasoverkapping met inbouwspots en lichtkoepels. De brede oprit biedt plaats aan twee auto's en er is een handige fietsenstalling aanwezig. Deze woning combineert rustig wonen met de nabijheid van alle voorzieningen.