Luksusowa Posesja | Wszebory | Stan Deweloperski

**\*Wyłącznie u nas\***Szukasz nowoczesnego i energooszczędnego domu na dużej działce pod Warszawą? Chcesz ciszy, przestrzeni i szybkiego dojazdu do miasta? To idealna propozycja. *Chcesz umówić prezentację? Dzwoń! Cena: 1.175.000zł netto (1.270.000zł brutto)***LOKALIZACJA** Wszebory, gmina Dąbrówka - spokojna, zielona okolica otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi. Kameralne sąsiedztwo, świeże powietrze i wygodny dojazd do Warszawy (ok. 35-40 minut). W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole i usługi. Idealne miejsce dla osób ceniących naturę i komfort życia poza miastem. Stacja PKP w odległości 5km.  **DOM** Wolnostojący, w trakcie budowy, o powierzchni 166 m² powierzchni całkowitej (133 m² użytkowej), położony na dużej działce ok. 1080 m². Do działki podprowadzony jest światłowód. Woda pochodzi z własnej studni, a w grunt wbudowane jest szambo 10m3.  Dom będzie wyposażony w instalację pod rekuperację, pompę ciepła, kamery i alarm. W sprzedawanym standardzie będzie zamontowany automat do bramy i garażu, ogrzewanie podłogowe, wylewkę antyhrytową, oświetlenie działki i posadzone tuje. Nieruchomość będzie ogrodzona, z kostką brukową na podjeździe i automatycznym systemem nawadniania ogrodu. Trawnik będzie zasiany, a w tylnej części posesji znajdzie się wolnostojący garaż.  Wnętrze obejmie salon z kuchnią, trzy pokoje, garderobę lub pomieszczenie biurowe, łazienkę, WC i pomieszczenie techniczne. Układ jest funkcjonalny i daje szerokie możliwości aranżacji. Do posesji prowadzi prywatna droga z kostki oraz szlaban zapewniający wyłączny dostęp dla mieszkańców. *Załączone zdjęcia wizualizują stan docelowy.* **STAN PRAWNY** Planowany odbiór do końca lipca 2026. Dom będzie w stanie deweloperskim już na lato. Pełna własność z księgą wieczystą - będzie możliwość kredytowania. Kupujesz z VATem 8%, nie płacisz PCC. \* Cena do negocjacji Jestem dostępny dla Państwa codziennie 8:00-22:00. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces. Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie. **Michał Powała** **Ekspert ds. Nieruchomości**