Ruime eengezinswoning met A+ energielabel nabij station

**Ruime eengezinswoning met A+ energielabel** en maar liefst 146 m² woonoppervlak, gelegen aan een rustig fietspad nabij NS station Alkmaar Noord en uitvalswegen. Deze woning biedt een zee aan ruimte en is perfect voor gezinnen met kinderen, dankzij de nabijheid van een basisschool op 5 minuten loopafstand en veel speelruimte.

De begane grond is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een verzorgde tuin met een ruime vrijstaande berging. De nieuwe massief eikenhouten trappen zorgen voor een luxe uitstraling en geen gekraak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een fraai gemoderniseerde badkamer, eveneens met vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee zeer ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken voor extra comfort, veiligheid en verduistering.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlak: **146 m²** * Energielabel: **A+** * Slaapkamers: **4 ruime slaapkamers** * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Verzorgde tuin met vrijstaande berging * Rolluiken op alle slaapkamers * Gelegen nabij NS station en uitvalswegen

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van een basisschool en de rustige ligging aan een fietspad maken dit een zeer aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Geniet van het buitenleven in de verzorgde tuin, compleet met een ruime vrijstaande berging voor extra opslag.