Nowoczesny dom 4-pokojowy z ogrodem i pompą ciepła

Odkryj komfort i nowoczesność w nowym domu **4-pokojowym (4+kk)** o powierzchni **88,5 m²**, położonym na działce od **370 m² do 650 m²**. Ta energooszczędna nieruchomość, zlokalizowana w spokojnej okolicy, oferuje wysoki standard wykończenia i niskie koszty utrzymania.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (33,53 m²), łazienka oraz kotłownia/pralnia. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami (9,43 m², 13,03 m², 9,18 m²) oraz dużą łazienką (7,25 m²). Wysokość pomieszczeń wynosi **2,80 m**, a dodatkowe poddasze o powierzchni ok. **20 m²** (wysokość ok. 2 m) stanowi idealne miejsce do przechowywania.

**Kluczowe cechy:** * **Energooszczędność:** Wskaźnik Ep = 56,78 kWh, izolacja z grafitowego styropianu (16 cm). * **Ogrzewanie:** Nowoczesna pompa ciepła **Hitachi Yutaki Combi S** z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. * **Komfort:** Okna 3-szybowe Veka, drzwi Gerda Thermo, wysoka izolacja termiczna. * **Przestrzeń zewnętrzna:** Duże, prywatne ogródki zapewniające intymność. * **Dodatkowe udogodnienia:** 2 miejsca postojowe w cenie, udział w drodze wewnętrznej, instalacja alarmowa i światłowodowa.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni, z zachowaniem **dużych odległości między budynkami** (12 m), co gwarantuje prywatność i spokój. Dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.