Centraal gelegen 3-kamer appartement met balkon en optionele parkeerplaats

Dit charmante appartement, gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden complex aan de Lohofstraat 10-B in Venlo, biedt een **rustige woonomgeving in het bruisende stadscentrum**. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en een balkon met uitzicht op de Jongerenkerk, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de entree op de begane grond, die toegang biedt tot de lift en een eigen berging, wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer met een fraaie eikenhouten parketvloer en toegang tot het balkon. De halfopen keuken, vernieuwd in **2021**, is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, eveneens met eikenhouten parketvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafel. Een separaat toilet met fonteintje en een bijkeuken met Cv-ketel (Nefit, **2015**) en witgoedaansluiting completeren het geheel.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte: 70 m²** * Balkon: 5 m² * Externe bergruimte: 9 m² * Bouwjaar: **1993** * Isolatie: dak, vloer en muren * Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing * Verwarming: Cv-ketel HR Nefit (2015) * Servicekosten: **€293,73 per maand** * Lift aanwezig * Optionele overdekte parkeerplaats: €35.000,- k.k.

**Locatie:** Het appartement is gelegen in het hart van Venlo, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en de bioscoop. De rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid van het centraal station en scholen, maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie. De optionele overdekte parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein biedt extra gemak.