Moderne Tussenwoning met 3 Slaapkamers en Zonnige Tuin

Welkom in deze prachtig gemoderniseerde tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Elsbroek in Hillegom. Met een **woonoppervlakte van 90 m²** en een perceel van **133 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een open indeling die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken, geplaatst in **2021**, is voorzien van een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een recent vernieuwde, hoogwaardig afgewerkte badkamer (ca. 2 jaar oud) met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping is voorzien van een vaste trap en een nokverhoging (gerealiseerd in **2025**), waar zich de derde slaapkamer bevindt, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Tevens is er op deze verdieping een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een **energielabel A**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De achtertuin, gunstig gelegen op het westen, biedt volop middag- en avondzon en is voorzien van een stenen berging met elektra, een overkapping en een achterom. De woning is uitgerust met een moderne afwerking en is instapklaar.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van de Amsterdamse Waterleidingduinen en het strand van Langevelderslag biedt volop recreatiemogelijkheden. Het treinstation van Hillegom is op fietsafstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam. De woning wordt verkocht met ouderdoms-, asbest- en meetinstructieclausules.