Luxe 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats op Kop van Zuid

Dit ruime **3-kamer appartement** op de vierde verdieping van Lodewijk Pincoffsweg 191 in Rotterdam biedt een comfortabele woonervaring op een dynamische locatie.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over **twee slaapkamers** en een woonoppervlakte van **80 m²**. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap, wat het kookgemak bevordert. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een **ruim balkon** aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning.

**VOORZIENINGEN** Het appartement is voorzien van een **energielabel A**, wat duidt op een efficiënte energieprestatie. Daarnaast beschikt het over een externe berging op de begane grond voor extra opslagruimte. Een groot pluspunt is de **inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage**, wat een zeldzame luxe is in dit stadsdeel.

**LOCATIE** Gelegen op de populaire Kop van Zuid, een levendige woonwijk die voorheen een groot haventerrein was. De omgeving biedt alle voorzieningen binnen handbereik, met diverse winkels, grote supermarkten, restaurants en het theater op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (metro, tram) en de auto. Met de auto bent u bovendien binnen 10 minuten op de ring van Rotterdam.

**BESCHIKBAARHEID & HUURVOORWAARDEN** Het appartement is **per direct beschikbaar** met een minimale huurtermijn van twee jaar. De kale huurprijs bedraagt €1.750,- per maand, met €50,- servicekosten per maand. Een waarborgsom van één maandhuur is vereist. Om in aanmerking te komen, dient u een bruto maandinkomen van minimaal 3 tot 3,5 keer de kale huur te hebben.