Veelzijdige woning in Harfsen met garage en grote tuin

Deze verrassende twee-onder-één-kap woning, gelegen in het hart van Harfsen, biedt een unieke combinatie van ruimte, veelzijdigheid en een rustige woonomgeving. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren '20 en in **1998 voor het laatst verbouwd**, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa **160 m²** op een royaal perceel van **861 m²**.

**Interieur:** De woning is ideaal voor gelijkvloers wonen dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond. De lichte woonkamer met erker en de woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, vormen het hart van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een (werk)kamer, aangevuld met een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder.

**Voorzieningen:** * **Royale garage/schuur van ca. 82 m²** met werkput, zolderberging en gedeeltelijk kelder. * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. * Ruime tuin op het zuidwesten met volop privacy. * Grotendeels **HR++ beglazing** en deels muur-, vloer- en dakisolatie. * Verwarming middels **Intergas HR-CV ketel (2011)**, deels met vloerverwarming. * Energielabel **C**.

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Harfsen, met voorzieningen op loopafstand. De woning is **perfect bereikbaar** via de verbindingsweg tussen Deventer en Laren Gld., met een bushalte nabij. Het bosrijke buitengebied is op loopafstand en de snelweg A1 is binnen 10 autominuten bereikbaar.