Studio meublé lumineux avec loggia et parking à Clermont-Ferrand

Superbe studio meublé de **28m²** idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand, à deux pas du Parc Cataroux. Récemment rénové, ce logement lumineux offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour une location longue durée.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ouverte sur une loggia de **8m²** offrant une vue panoramique. L'espace salon est aménagé avec un canapé convertible et une télévision. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec kitchenette (réfrigérateur, plaques électriques, vaisselle, petit électroménager) et dispose d'un placard avec lave-linge. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche PMR et de WC.

Les caractéristiques clés incluent : * **5ème et dernier étage** sans vis-à-vis * **Ascenseur** * **Balcon-loggia de 8m²** avec mobilier extérieur * **Parking intérieur sécurisé** * Chauffage électrique individuel * Canapé avec literie de qualité hôtelière * **Accessibilité PMR** * Fibre optique

Situé dans le centre de Clermont-Ferrand (63100), rue du Clos Four, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, supermarchés et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le Tram A (arrêts 1er Mai ou Stade M. Michelin) et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre le centre-ville et l'université en seulement 15 minutes. Le quartier offre également un accès rapide au Pic (espace coworking, foodcourt), au Michelin Innovation Park, au Stade Marcel Michelin, et aux infrastructures de santé comme le CHU. L'accès aux axes routiers majeurs (autoroute, N89) et à l'aéroport est également aisé.