Helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Wien

Diese **gerade fertiggestellte** 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in der Linzer Straße 250 bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein modernes und ruhiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie zwei separat begehbare Schlafzimmer. Von der **hofseitig gelegenen Dachterrasse** genießen Sie einen schönen und ruhigen Ausblick. Die Wohnung befindet sich im **4. Stock ohne Lift**.

**Wichtige Merkmale:** * **Neubau-Erstbezug** * **3 Zimmer (Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer)** * **Ca. 60 m² Wohnfläche** * **Dachterrasse mit ruhiger Hoflage** * **Verfügbar ab 01.05.2026** * **Befristeter Mietvertrag über 5 Jahre** * **Inklusive Betriebskosten und 10% USt.** * **3 Monatsmieten Kaution**

Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Wien, die eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.