Helle 48m² 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Linz

Diese charmante **48 m² Eigentumswohnung** befindet sich in zentraler Lage in Linz und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **guten Zustand** und verfügt über einen Parkettboden im Wohnbereich, PVC in der Küche und Fliesen im Sanitärbereich. Die Küche ist funktional, aber nicht neu möbliert. Ein praktischer Abstellraum und eine geschickte Vorraumgestaltung ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist somit bequem erreichbar.

**Besondere Merkmale:** * Inklusive Loggia (Fläche in m² nicht separat ausgewiesen) * Eigener Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert * Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten im Innenhof * Anschluss für Kabel-TV und Breitband-Internet (LIWEST) vorhanden * Praktischer Abstellraum

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf **€ 144,96**, zuzüglich Strom und Fernwärme. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Der Kaufpreis beträgt **€ 207.000,-** zuzüglich Nebenkosten.