Luxe, gasloze gezinswoning met waterzicht en A+++ label

Ontdek deze **uitgebouwde twee-onder-één-kap woning** uit 2022, gelegen in de geliefde wijk Nes-Noord in Schagen. Deze **gasloze en duurzame** woning biedt een hoogwaardige afwerking, een A+++ energielabel en is voorzien van 15 zonnepanelen en een grondwater-warmtepomp. Met een woonoppervlakte van **155 m²** en een perceeloppervlakte van **275 m²**, is dit een ideale gezinswoning met veel comfort en toekomstbestendigheid.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en vloerkoeling, afgewerkt met een exclusieve houten vloer. De stijlvolle, maatwerk keuken van Van Slageren is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een SMEG fornuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping biedt een zee aan ruimte, volledig naar eigen wens in te delen, met extra bergruimte en technische installaties.

**Voorzieningen** * **5 kamers** (5+kk) verdeeld over drie woonlagen * Volledig gasloos met **A+++ energielabel** * **15 zonnepanelen** en grondwater-warmtepomp * Vloerverwarming en vloerkoeling op begane grond en eerste verdieping * Luxe maatwerk keuken en exclusieve houten vloer * Kunststof kozijnen met trippel glas * Garage en oprit met laadpunt voor elektrische auto's * Tuin aan het water met vlonder en zonnescherm

**Locatie** Gelegen aan het water in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel privacy en minimale inkijk. Geniet van recreatieve mogelijkheden direct vanuit de achtertuin. Het centrum van Schagen met winkels, horeca en voorzieningen is op korte afstand bereikbaar, evenals het NS-station. De woning combineert rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid naar Alkmaar en Amsterdam.