Moderne Gezinseengezinswoning met Zonnepanelen en Airco in Tilburg

Deze **uitgebouwde tussenwoning** aan de Leijparkweg 95 in Tilburg biedt een perfecte combinatie van rust, groen en centrale ligging. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1955**, is de afgelopen jaren met veel aandacht gemoderniseerd en beschikt over een woonoppervlakte van **128 m²**.

**Interieur** De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een lichte, praktische keuken met diverse inbouwapparatuur. De uitgebouwde leefruimte, met een grote schuifpui en loopdeur naar de tuin, zorgt voor een lichte en ruime sfeer. Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel één royale slaapkamer, een wasruimte en een separaat toilet. De badkamer, **vernieuwd in 2024**, is modern afgewerkt met een ruime douche. De tweede verdieping biedt een voorzolder met bergruimte en een royale slaapkamer, met potentie voor extra kamers.

**Kenmerken** * **Bouwjaar: 1955** * **Woonoppervlakte: 128 m²** * **3 airco's (2025)** * **9 zonnepanelen (garantie tot 2039)** * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Geïsoleerde spouwmuren en kunststof kozijnen * Platte daken vernieuwd in 2023/2024 * Meterkast en CV-ketel vernieuwd in 2024 * Energielabel B (geldig tot 2036) * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging

**Locatie** Gelegen in een groene en geliefde woonomgeving in Tilburg, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Het Leijpark en het stadscentrum zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en levendigheid. Deze woning is een ideale gezinswoning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen.