Leggeloo 1

Landelijk wonen met rust, ruimte en karakter – op fietsafstand van het gezellige brinkdorp Dwingeloo!

Op een fantastische, landelijke locatie met optimale rust en privacy staat deze sfeervolle en karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met diverse opstallen, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.837 m². Hier woon je midden in het groen – ideaal om te genieten van het ultieme buitenleven. En dat alles op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Dwingeloo én natuurgebied het Leggelderveld met recreatieplas Het Blauwe Meer. Een unieke combinatie van karakter, comfort en vrijheid!

Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met aansluitend een praktische wasruimte met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier het toilet met fontein. De riante woonkamer met erker ademt sfeer en karakter en is voorzien van een moderne pvc-vloer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een prachtig uitzicht over landerijen en de omliggende natuur. De open keuken (2022) met kookeiland vormt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker (5 functies), Bora-inductiekookplaat met downforce-afzuiging, combi-oven, heteluchtoven met stoomfunctie en koelkast. Via de tuindeuren stap je zo het terras op – perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een provisiekelder en een tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2020), uitgerust met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping: Hier vind je een overloop, een zolderkamer en een extra slaapkamer – ideaal als werkruimte, hobbykamer of logeerverblijf.

Bijgebouwen & Buitenruimte De woning beschikt over een aangebouwde garage met vliering en elektra. Daarnaast is er een ruime kapschuur met inpandige schuur en carport voor twee auto’s. Een overkapping maakt het buitenleven compleet.

Het riante onder architectuur aangelegde perceel biedt talloze mogelijkheden: tuinieren (sprinklerinstallatie aanwezig) , dieren houden of simpelweg genieten van de rust en het weidse uitzicht. De uitgestrekte velden rondom het perceel zorgen ieder seizoen voor een schilderachtig decor. Hier ervaar je het echte buitenleven – met zingende vogels en een natuurlijke, levendige omgeving.

Wonen in Dwingeloo Hoewel je hier midden op het platteland woont, bereik je binnen enkele minuten het gezellige centrum van Dwingeloo met haar karakteristieke Brink, winkels en horecagelegenheden. Het dorp beschikt over sportfaciliteiten, supermarkten, een openluchtzwembad/beleefpark en diverse zorgvoorzieningen zoals een medisch centrum, apotheek en tandarts. Basisscholen en kinderopvang zijn in het dorp aanwezig; voortgezet onderwijs vind je onder andere in Diever en Meppel. Voor natuurliefhebbers ligt bovendien het prachtige Leggelderveld, het Nationaal Park Dwingelderveld en recreatiemeer "Het Blauwe Meer" om de hoek – een schitterend gebied met heide, bos en recreatiemogelijkheden.

Bijzonderheden - Royale vrijstaande woning - Aangebouwde garage alsmede een vrijstaande kapschuur - Camperstalling (1 camper) - Zeer hoog afwerkingsniveau - Woonklaar en smaakvol gemoderniseerd - Vloer-, muur en dakisolatie, alsmede isolerende beglazing - 18 zonnepanelen - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Schitterende landelijke locatie met optimale privacy - Woonoppervlakte: 177 m² - Perceeloppervlakte: 1.837 m²

Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met ruimte, privacy en volop mogelijkheden voor het buitenleven – maar wel met voorzieningen dichtbij? Dan is dit jouw kans om landelijk te wonen met comfort en charme. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze bijzondere plek te bieden heeft.